Propriétaires : comment déceler les faux dossiers de location

Propriétaires : comment déceler les faux dossiers de location

Aujourd’hui trouver un appartement relève parfois du parcours du combattant pour les locataires. Il faut avouer que la recherche de logement s’est largement complexifiée face à une demande supérieure à l’offre… Cette difficulté pousse parfois les locataires à falsifier les documents qui constituent leurs dossiers de location. Face à cela nous vous proposons des astuces et méthodes pour détecter des anomalies. Ainsi vous pourrez identifier un faux dossier de location. Lire la suite…

12déc
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Quelle fiscalité pour les revenus locatifs ?

Quelle fiscalité pour les revenus locatifs ?

 

Comme nous vous l’expliquions lors de notre dernier article, la gestion d’un bien en location n’est pas évidente et demande du temps. Il est d’autant plus difficile pour les propriétaires de s’y retrouver à l’heure d’établir la déclaration d’impôts sur le revenu. Il faut savoir que les revenus locatifs relèvent :

-         soit des revenus fonciers,

-         soit des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).

L’imposition est différente si un bien loué est meublé ou non.

Dans cet article, nous revenons sur les détails que vous devez connaître si vous percevez des revenus issus de la location de biens.

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13nov
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Le guide de la gestion locative : démarches et avantages

Le guide de la gestion locative : démarches et avantages

Gérer la location de son capital immobilier, que ce soit une maison ou un appartement n’est pas chose aisée. Cela demande à la fois des connaissances particulières concernant la législation immobilière et les obligations fiscales afférentes. Aujourd’hui, les services de gestion locative offrent des prestations professionnelles pour vous faciliter les démarches et la gestion de votre immobilier mis à la location. Pour déléguer la gestion de votre location, il est nécessaire d’observer quelques étapes importantes.

A destination des propriétaires louant ou souhaitant louer leur bien, ce guide a pour but d’expliquer le fonctionnement de la gestion locative et les bonnes pratiques pour une gestion optimale.

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19oct
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Logement étudiant : les pièges à éviter

Logement étudiant : les pièges à éviter

Chaque étudiant passe un jour par la case de la recherche d’appartement pour poursuivre ses études dans une nouvelle ville. Le manque d’expérience des étudiants en font des proies faciles pour les propriétaires peu honnêtes. Le manque de temps et d’anticipation sont des facteurs propices à prendre le premier bien immobilier en location sans pour autant se renseigner sur les antécédents de ce dernier. Les arnaques au logement étudiant sont bien trop fréquentes, découvrez nos conseils pour ne pas tomber dans les pièges.

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08août
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Dépôt de garantie / caution : comment ça fonctionne ?

Dépôt de garantie / caution : comment ça fonctionne ?

Le dépôt de garantie est une somme d’argent versée au propriétaire d’un logement lors de la signature d’un contrat de location. Souvent appelé « caution », en réalité ce n’en est pas une. Le dépôt de garantie sert de réserve financière si un locataire doit de l’argent à sa sortie du logement en cas par exemple de non versement de loyer ou de charge locative. Ce dépôt de garantie n’est pas obligatoire mais vivement conseillé pour les propriétaires soucieux de voir leur bien dégradé et de ne plus avoir de nouvelles de leur locataire.

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12juil
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